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Vous aimeriez louer votre maison durant vos vacances? Si l’idée paraît alléchante parce qu’elle permet de financer une partie des vacances, elle n’est pas sans risque. Voici quelques conseils à ce sujet.
Au fil des ans, les sites d’échange et de location de résidences à court terme ont gagné en popularité. Qu’il s’agisse de louer votre maison durant vos vacances, de louer une chambre à l’intérieur de votre résidence, ou encore de louer sur une courte période une propriété que vous possédez mais que vous n’habitez pas, les possibilités de générer un peu d’argent sont diverses. Mais qu’en est-il de vos assurances?
Vous avez tout intérêt à vérifier si vous êtes bien protégé avant de laisser vos clés de votre maison, de votre condo, de votre appartement ou de votre chalet à des inconnus. Des changements quant à l’occupation de votre résidence peuvent affecter votre couverture d’assurance. En effet, les sinistres qui surviennent du fait de la location, en tout ou en partie, de votre habitation pour plus de 30 jours, consécutifs ou non, font partie des exclusions, sauf si un avenant autorisant la location à court terme est présent au contrat.
Il est donc important d’aviser la personne qui vous a vendu votre contrat d’assurance habitation si vous louez votre résidence afin qu’elle vérifie si votre assurance habitation vous procure une protection suffisante.
Imaginez qu’un incendie ou qu’un dégât d’eau survienne durant la période où vous louez votre maison et que les dommages s’élèvent à des milliers de dollars. À défaut d’avoir informé votre représentant en assurance, vous pourriez vous voir refuser le remboursement des frais encourus pour les dommages subis à la suite d’un sinistre. Ne prenez aucun risque en détenant les bonnes protections. Vous devriez ainsi faire ajouter à votre contrat d’assurance habitation un avenant autorisant la location à court terme. Votre prime d’assurance sera ajustée en conséquence.
Vous pourriez également être admissible à la Protection bon dossier habitation d’Intact Assurance. Avec cette protection qui pardonne un sinistre aux cinq (5) ans, vous avez la garantie que vous ne subirez aucune augmentation de prime chez Intact Assurance en raison d’un sinistre.
Finalement, pensez à la responsabilité civile si vous louez votre résidence. Vérifiez si une couverture complémentaire est nécessaire.
Pour en savoir plus ou pour toute question concernant votre assurance habitation, communiquez avec votre représentant en assurance ; c’est votre meilleur conseiller.
Pour des informations sur la location d’une maison à long terme
Certaines conditions, limitations et exclusions s’appliquent. Ce document vous est fourni à titre informatif seulement. Votre contrat d’assurance prévaut en tout temps, veuillez le consulter pour un exposé complet des protections et exclusions.
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